2011-03-10 牛池灣海港花園2房265萬沽 富誠地產分行經理林栢榮表示，分行近日錄得牛池灣海港花園一宗二手成交個案。成交單位為海港花園2座高層C室，建築面積697方呎，2房2廳間隔，座向西南，現以265萬元成交，折合平均呎價3802元，屬合理市價的成交。 　　林氏續指，新買家為區外用家，鍾情屋苑位處山頂，環境清靜，空氣清新，且設有會所，睇樓2天後決定購入上址作自住之用。買賣雙方議價空間不大，只維持1-2%，最終以265萬元成交。據了解，原業主於1999年以222萬元購入上述單位，持貨12年，轉手帳面獲利43萬元，升值約19%。