翠竹花園三房以393.8萬成交 略高估值半成

富誠地產區域經理林栢榮表示，日前黃大仙分行錄得市場一宗黃大仙翠竹花園買賣成交。上述單位為7座低層H室，建築面積659方呎，實用面積591方呎，三房壹廳間隔，座向東南外望內園景，日前以393.8萬元(自由市場)成交，建築面積呎價5975元，實用面積呎價6663元。略高估值半成。
          林氏指，新買家為同區「換樓客」；原業主最初開價415萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減21.2萬元成交，減幅達5%。
          據了解，原業主於2007年以145萬元購入，持有單位7年，是次轉手帳面獲利248.8萬，物業期間升值1.7倍。

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