「白居二」第二浪即將來臨換樓客加快入市

采頤花園大三房戶綠表價420萬元沽

富誠地產高級客戶經理謝婉玲表示，第二批「白居二」買家即將湧入市場，逼使準買家紛紛加快入市步伐。日前鑽石山宏景花園分行成功促成一宗新蒲崗采頤花園成交。上述單位為9座高層F室，建築面積688方呎，實用面積587方呎，原則三房兩廳間隔，座向西南外望開揚景，日前以420萬元(免補地價)成交，建築面積呎價6104元，實用面積呎價7155元。
          謝氏指，新買家同區綠表客，有見單位附設裝修景觀開揚故購入單位自住；原業主最初開價440萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減20萬元成交，減幅達4.5%。
          據了解，原業主於2000年2月以165萬元購入，持有單位13年，是次轉手帳面獲利255萬，物業期間升值1.5倍。

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