按揭成數表

入息來源 香港 非香港
申請人於香港未持有任何形式按揭
HKD$1000萬 以上 50% 40%
HKD$1000萬 或以下 80% (貸款額不可超過800萬) 50% (貸款額不可超過400萬)
資產淨值批核 (不論物業價值) 40%
申請人於香港已持有一或以上任何形式按揭
HKD$1000萬 以上 40% 30%
HKD$1000萬 或以下 50% (貸款額不可超過400萬) 40% (貸款額不可超過300萬)
資產淨值批核 (不論物業價值) 30%

按揭保險計劃的修訂

於2019年10月16日起,對有關按揭保險計劃的合資格準則作出修訂。
在修訂後,最高按揭成數如下:

已落成住宅物業

物業價值 最高按揭成數
800萬港元或以下 80 或 90%*
800萬港元以上至900萬港元以下 80% - 90%*
(貸款上限為720萬港元)
900萬港元或以上至1000萬港元 80%
(貸款上限為800萬港元)

住宅樓花

物業價值 最高按揭成數
400萬港元或以下 80 或 90%*
400萬港元以上至450萬港元以下 80% - 90%*
(貸款上限為360萬港元)
450萬港元或以上至600萬港元 80%
(貸款上限為480萬港元)
註 : 供款不能超過入息的50%
* 只適用於固定受薪的首次置業人士(於申請時並未持有任何物業)