哈哈哈哈哈，一睇篇文章笑左
博士先焗杯菊花茶下下火，寧定心神先

其實我地都係靠收租搵食，大家同一陣線咪幾好，

你有你收大租，我有我收細租，河水不犯井水，做乜鬼救世主拯救萬民先得架，

一時又話細價盤爆，又話推細價樓租管乜乜乜，又話3個月後細價銀主盤爆煲1萬個，

唔知就真係俾你嚇死，知道既就真係得啖笑，

你時好時淡，只會嚇到本來可以上車，但真心睇你5年又仲未上車既FANS，

我都希望你既預言或分析會中，不過等多一年都唔中既話，

到時佢地開始唔信你，而到時又真係到左CCL200先上車既話就真係.......

買樓係一生人最重要既決定

可能博士太多物業，買到麻木晒唔明..

錯過左可能唔會再遇到同一次上車機會

你寫文咁多人睇又咁有影響力，

希望你認真d寫，咁先真正幫到人，對得住你d FANS~

希望你明我講緊乜...

沒有回應的未必走了, 只是消化緊博士的文章！

我覺得博士無必要改變來迎合讀者, 否則真的可能讀者會減少呀！

Dr Tong's status and position is very important. Your message will affect the small investor, property owner, buyer, the rental tenant and the Government's decision leading to the great change in property, rental or even encornormic market. "細價樓爆煲論" and "三年內將會有一萬個銀主盤...香港在2003年有超過十萬個銀主盤" let people recall the very bad days of 2003 during SARS. Everyone start to save money to prepare the bad days come.

In this few weeks, the rental market and private small or middle size property market (old flat) was suddently quiet. The econormic status of Hong Kong was also quiet. More people waiting for the down turn of property price and rent. Hence, if Dr Tong's message continue affect the heart of people and the Government policy, that absolutly will do harm of Hong Kong. Not only property price, but also econormy.

Dr. Tong is so kind to make a joke in order to soften the anxiety of the new small flat owners. But, remember and take it seriously:  忠言真的逆耳, however, it is good for you guys....  Smile...

Have you witness the slump property that kill you half of your wealth in 2 to 3 years?  I did.

Have you ever hoped that your property will rebound in a short time, but in the long run, lowered in its price continuously for over half a decade... I did.  So , it is a circle game....  up and down, down and up....

今日博士急轉彎，本已跟你擬定的新標題已不能用
香港樓市如 German Wings，急降再解體 (RIP)，rest in pieces.

博士近來的文章跟以往有很大分別，是否請左槍手？令人百思不得其解？

唉, 做回自己, 寫你衷心意見, 任何評論人的文章都有人認同, 有人反對, 何必介懷呢.

There is not a good idea to blindly support or against Dr. Tong's old and new message about "「細價樓爆煲論」or "慎言的預測（1）細價樓是不會爆煲" .

Dr. Tong you may let you assistant to help you to search for some supporting information before come to a conclusion of 細價樓爆煲論」or "慎言的預測（1）細價樓是不會爆煲" . That is the truth and fact. Never only use estimation as conclusion. Otherwise, many new fans will be "嚇死".

Dr Tong, your are a clever and bright gentlemen and need not further argue to the dead end. May be you can tell us your comment how the Government can effectively control the Private  finicial company and prevent over loan. I can see that the Government seem doing the wrong direction. The more he tighten the bank, the more business will be shifted to the finicial company. That's exactly the key point of 「細價樓爆煲論」if the Government keep on doing the wrong thing.

博士動真火因為care網友意見，這是好事，亦是我們的幸事。

博士近來看淡樓價，我打從心底極希望他的言論成真，讓我可以上車。但我實在覺得博士所持的理據有點偏頗。在經濟環境好的時候，大家打工的有薪金，做生意的有錢賺，都能支付得起供樓。而息口問題，97年前都是十幾釐息口，但樓價照升不誤。至於銀主盤，小弟以前沒太在意樓市，只記得03年經濟低迷時才有大量銀主盤出現。

小弟明白加息會讓一部份單位，因過度借貸的業主供不起而變了銀主盤，但在經濟環境好的時候，這些銀主盤會很快被市場吸收。例如我身邊很多親戚朋友，他們都有一筆資金等待合適機會入市。從這側面可以看出現在民間資金是很充裕的。

 這裡的網友臥虎藏龍，都有他們主觀、獨特的見解，不像我別人講什麼我就聽什麼。他們當中很多都和博士唱反調，甚至冷言冷語，但博士應該有這些高水準的網友為榮。況且，你以前不時也會嘲笑某位大師，對嗎？

繼續期待博士的鴻文

孖寳兄

講下反話, 講下笑姐！

共笑之, 哈哈哈！

博士:

網站叫你離去? 即是叫我先離去? 一笑。

慎言的預測 ?  這個網很多, 可惜, 瀏覽者很少。

http://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSPAST

博士,

豈能盡如人意,但求無愧於心,多謝你無私分享!

To : 亮劍

A 類有31萬件、B類有49萬件，16果Ｄ拆細盤有幾多件呢？

其實博士唔使改到迎合好友讀者口味，因為而家睇你寫文既多左好多淡友，唔知你知唔知，

所以唔使迎合我地好友口味，你繼續唱淡就會多左好多合佢地口味既淡友讀者，

繼而就會換左另一批淡友做FANS，好友心灰意冷果陣就會走...

你可能覺得呢排得罪人多，正常的，好友淡友不嬲都唔係同道中人，對立係正常

只要你身邊d好友換晒淡友，自然朋友原來好似7-11咁，梗有一個係左近

我地好友都會唱淡，只不過客觀環境數據未係時候，到我地唱淡既時候可能都同你一樣

只不過你早得濟姐

忠言逆耳....未上車的好自為之....

83. 預測愈辯愈明

同意你所，講呢度D讀者智力有番咁上下，問題唔係人地唔接受睇淡言論，而係唔接受未經求證就當事實的怪論純假設，今日仲發晦氣， 成隻小學雞

博士，您的文章戲劇成分越來越高，非常精彩！您喜歡怎樣寫都可以。總之，大家也樂在其中，不會離您而去的，網主就當然更加不捨得您離開啦！我可以預測，未來的日子，您的讀者會越來越多的！

博士，千萬要保重，千萬不要激動！

如上文所寫，真是唔似你的性格！

如此這般，令到我冇咗警戒心，會失去上進機會

哈哈哈, 湯博用另一個方式寫文, 有趣.

如果港元脫釣會如何影響香港的經濟呢?

每一個在你的生命裡出現的人, 都有原因.

喜歡你的人给了你温暖和勇氣。
你喜歡的人讓你學會了愛和自持。
你不喜歡的人教會你寬容與尊重。
不喜歡你的人，讓你自省與成長。
没有人是無缘無故出現在你的生命裡的，每一個人的出現都有原因，都值得感激.

因為看輕, 所以快樂; 因為看淡，所以幸福。
我們都是天地的過客，很多人事，我們都做不了主。
譬如離去的時間，譬如走散的人。

"心" 字三個點，没有一個點不在往外蹦。
你越想抓牢的，往往是離開你最快的。
人生，看輕看淡多少，痛苦就離開你多少。
人人都怕自己不清醒，希望自己心明如镜。

其實人生何必太清醒？

做粥要放三分米，七分水。
處事要三分為己，七分為人。
對朋友要三分認真，七分寬容。
對家庭要三分愛，七分責任。
看文章要三分在看，七分在品。
喝酒要到三分醉，七分醒。
三分.......七分.....不過是人生的掂量。

看的是書，讀的却是世界；
沏的是茶，學的却是生活；
斟的是酒，品的却是艱辛。

人生就像一張有去無回的單程車票，没有彩排，
每一場都是現場直播!

秋凉了注意添加衣服，照顧好自己的身體，對自己健康負責，世界上所有的東西都不是你的、唯有身體才是自己的。其實有很多人都等着你去關心！