【珍惜香港】續 4/F
不過，我仍然希望自己喺睇錯，所以我會將我前日
果篇長嘢响度抄多一次，順便改啲嘢同加啲料：
所有曾經
真心挺過梁嘅人，都有一個共通點，就喺
遇人不淑。
遇人不淑呢樣嘢，唔一定會致命，有啲成功人士都有呢個問題，其中一個典型嘅例子，就喺又搞平價航空又搞數碼電台果個電子工業家，喺邊個就唔咁直接講啦。我自去年九月底開始响度留言，對博士嘅文章都好欣賞，不過我可能要贈你一句：
切忌遇人不淑矣！真正嘅大師，喺可以 sense 到宏觀裡面嘅決定性因素，去判定今日同未來一啲重要嘅事實。乜嘢喺
宏觀裡面嘅決定性因素？仲記唔記得响特首選舉初期，庸梁落區拉票，有市民大讚佢嘅
八萬五，佢點答人地？佢話喎：
你讚我鬧我都好，實事求是啫！其實，
八萬五喺咪真喺佢搞出嚟嘅，已經唔再重要，因為單睇佢呢個答案，就已經好肯定，
呢個人絕對唔可以做特首！後嚟佢見勢色唔對，又改口話：
八萬五喺
彭定康留落嚟芝嘛！一個咁
冇承擔嘅人，你對佢可以有乜期望？之後好多嘢，包括星島「一鋪清袋」論，夢熊飯局等等，都一一引証咗對佢嘅呢個結論：
有功自居、有錯不認；好大喜功、漠視協商；心胸狹窄、拒納意見；惡者奉之、賢者拒之。
佢呢啲特點，特首選舉果陣我以署名
珍惜响 i-cable 嘅留言都講唔少（參考：
１、
２）。我只喺一個
蟻民，一個
物業長線投資者，唔喺乜嘢大師，我亦唔認為佢呢啲嘢要去到大師級至睇得穿。咁點解當時咁多香港人睇唔出，就連博士响果陣都睇唔出？原因可能就如當日
我响 i-cable 咁話：「活在繁榮的大樹下，看不順眼一點枯枝就要換掉整棵大樹；港人如夢初醒，實還在夢中」。後嚟
庸梁上咗任，就被篤爆佢响選舉果陣用幅牆封咗個僭建喎；
原來佢呢個特首運，喺一個橫運嚟！咁香港仲點會有運行？跟住個元旦遊行，
阿婆嘅說話，一針見血：
一個咁嘅人，幾好都喺假！阿婆都可以喺神級，點解？呢啲就喺所謂
睇穿咗宏觀裡面嘅決定性因素！
其實選委投票前香港人仲有一個改變命運嘅機會，呢個就喺我响 i-cable 另一段留言度提到嘅
最後機會：
理大全民投票。响百忙之中，我都要帶埋屋企人去理大投
唐英年，就喺因為我知道呢個投票喺
好關鍵，如果我唔投呢一票，對唔住自己良心。果陣選委倒戈投梁本嚟已成大局，不過如果理大嘅結果喺
唐英年跑出，咁阿爺唔單止唔會逆港人嘅意願，反而仲會對我地
另眼相看，結果選委一定回軚投唐。港人自發投票成功改變選舉結果，意義何其重大！唔單止將會改寫香港嘅歷史，甚至會成為香港普選歷程嘅一個
重要里程碑！
真喺發夢冇咁早，原來大部分人遠道而嚟竟然只喺去投一張
白票，以為咁就代表乜嘢反小圈子喎！如果我喺阿爺，就真喺睇唔起你地呢班香港人，俾埋你都唔識揀，仲成個細路咁搞反叛，究竟你地夠成熟去玩普選未？
一個人要有資格去揀，就先要識得响有限嘅嘢裡面揀，呢個根本就喺大人教細路仔嘅幼稚園道理！唔知大家當日有冇去投票？投咗邊個？定喺投咗白票？唔使話我知，自己反思。
記得果陣响 i-cable
同挺梁者辯論，佢地講嘅嘢，不外乎喺話經濟好果陣，啲富商處處賺到盡，覺得
曾班子向大地產商傾斜，
庸梁就以民生為主，唔會同大地產商妥協等等。其實呢樣對
地產霸權嘅不滿，有時亦出現响博士嘅文章度。博士文章對
曾蔭權嘅批評，主要喺兩方面：
一為政策傾斜大地產商，增加土地供應乏力；二為推出 SSD 等打擊樓市政策，成庸梁辣招嘅始作俑者。對於呢兩樣嘢，我嘅睇法好唔同。
曾蔭權接手
老懵董嘅爛攤子果陣，只喺一句
「做好呢份工」。呢個人
謙卑正面，能者必擁之，所以一開始我就睇好佢；有人話佢只喺好彩喎，就算真喺好彩又點？一個有運行嘅人做咗特首，香港都會有運行，有乜唔好？況且治港唔喺玩泥沙，唔掂嘅話點會有運行，
呢啲叫因果關係，睇庸梁就知。我雖然唔信教，但見曾氏作為一個虔誠嘅教徒，處事一定唔會逆天而行，後嚟得以証實，此人嘅作風，果然喺
順住大勢走，唔會逆市。
我從來都唔認為有乜嘢
地產霸權，就算有，都只不過喺香港經濟結構衍生嘅一個大勢所趨。
所謂大勢，只能順，不能逆，因為冇經濟，就冇民生；試問如果冇咗所謂嘅地產霸權，最低工資又點可能會 WORK？
曾班子唔喺向大地產商傾斜，只喺順大勢而行，以協商而唔喺對著幹嘅手法對人。如果土地供應真喺曾班子失職，咁庸梁大鑼大鼓咁搞又點解會搞唔掂？依家庸梁搞到要盲目搶地去
破壞香港嘅配套，博士先至知道，曾蔭權喺為咗唔想犧牲啲乜嘢？
至於話佢將樓價飆升嘅問題歸咎於物業投資者，何以見得？因為佢
SSD 等嘅政策？咁博士有冇諗過，一個作風咁順勢嘅虔誠教徒，點會响
金融海嘯啱啱過咗之後，大膽搞埋啲咁
逆市嘅嘢？原因好簡單，
曾班子出招，根本就唔喺為咗要打擊樓價，呢個只不個喺為出招護航嘅借口。我响
另一篇留言提過，以前嘅樓市喺以
炒賣主導，所謂嘅供不應求其實
只喺假象。果陣啲地代，會特別優待啲炒家，佢地甚至將用家拒之門外。同一個吉盤，可以响短期內成交 N 次，呢啲所謂嘅成交量，同埋衍生出嚟嘅乜乜指數，根本冇代表性。
咁乜嘢先至喺真正嘅供求？
當物業嘅一個成交，喺會導致一個有需要住嘅人或家庭可以攞嚟住嘅，咁呢一個成交，先至算喺 fulfill 咗市場上嘅一個需求。
博士究竟有冇研究過，
八萬五真正嘅教訓喺乜嘢？
八萬五只喺果，真正嘅因，喺
老懵董同埋佢果隻頭馬，即喺依家呢個
庸梁，完全睇錯哂個樓市，
將當時嘅供過於求當成喺唔夠供應！記得
金融海嘯之後，
任總曾經警告過會有
第二甚至第三波嘅風險。
曾班子揀果個時刻出招，唔喺為咗滿足响乜嘢電台講過乜嘢嘅人，而喺因為果陣
正喺樓市應金融海嘯調整後反彈嘅時刻，响呢個 timing 順勢出招，
對個市影響最細。真正嘅目的，唔喺要打擊樓價，而喺要
清除摩貨及短炒，令到以上所講嘅
真正供求實況透明化，再加埋優化樓按質素及透明度，嚟避免重滔當年
八萬五嘅覆辙！所以我將佢取名為
曾任改革，呢樣嘢，其實唔喺淨喺用嚟保護本港金融體系嘅。
曾任改革，喺要樓市導入供求主導嘅正軌；真正嘅目的，其實喺要長遠保護樓市！
博士講過好多次，
曾班子出招後，樓價
應聲下跌，政府
沾沾自喜，但勢估唔到後嚟會回升得咁快喎。不過我見到嘅事實同博士講嘅好唔同；樓價應聲下跌，喺因應
炒家離場，市場自我平衡至供求主導嘅結果，
後嚟回升，亦只喺因為市場開始進入真正嘅供不應求。呢啲嘢，
曾班子已經預咗，响供求實況透明化之後，再重訂房屋政策，可惜果陣已經供應乏術。如果
曾任改革早响
董政時代執行，供求透明化之後，老懵董就唔會睇錯市，亦唔會有八萬五，而香港嘅樓市亦會避過咗果一劫。
所以曾任改革，絕對唔喺庸梁辣招嘅始作俑者，
庸梁自已先至喺自作俑者，佢嘅好大喜功，將曾班子嘅心血完全搞喎哂！如果當日喺
唐英年當選，果啲乜乜辣招、打私院、打水貸、限奶令、廢教育產業等等嘅
消極廢策，一定唔會出現，
因為唐氏同曾氏一樣，作風都喺順住大勢走，唔會逆市！而唐氏會更勝一籌，點解？因為佢冇曾氏果種
打工仔心態！不過有人笑佢喺豬喎，而我就覺得，一個諗得出公私院互補呢種
雙贏概念嘅人，喺唔會差得去邊；況且，一個特首自已有幾叻，唔喺最重要，
能者擁之，先至喺最重要！
最後提埋呢次：如果挺梁，只喺為咗不滿前朝嘅一啲現狀，而寧願去信埋哂啲
咁嘅人，期望一個
咁嘅人可以帶嚟一啲改變，咁好抱歉，你呢個期望，喺永遠唔會實現；如果一個轉軚，只喺為咗有人達唔到自己嘅期望，而唔喺對自己嘅一貫理念作出過基礎上嘅修正，咁呢個轉軚，喺全無意義。博士解唔開呢個結，恐怕我就只可以贈你一句：
切忌遇人不淑矣！主宰命運嘅，喺人，唔喺數字。所以我重點睇嘅，喺人，唔喺數字。 